Phân tích, đánh giá ưu điểm văn phòng cho thuê tại các quận Tp.HCM

QUẬN 1 văn phòng cho thuê

- Khi doanh nghiệp có địa chỉ văn phòng làm việc đặt tại các cao ốc ở quận 1 thì uy tín và giá trị của doanh nghiệp sẽ được tăng lên, đồng thời cũng thu hút được khách hàng nhiều hơn do giá trị của cao ốc văn phòng tại quận 1 đó mang lại. Ngoài ra, nếu doanh nghiệp thuê tòa nhà văn phòng ở vị trí đúng phong thuỷ thì công việc kinh doanh sẽ thuận buồm xuôi gió và nhanh chóng phát triển - cho thuê văn phòng quận 1

Bitexco Financial Tower là một trong những tòa nhà hạng A đắt giá tại quận 1

- Quận 1 là khu vực phát triển nhất thành phố nên các cơ quan nhà nước luôn giải quyết các thủ tục hành chính cũng như tiếp nhận các văn kiện từ doanh nghiệp một cách nhanh nhất, doanh nhiệp sẽ không phải mất nhiều thời gian khi đến giao dịch, điều này luôn làm cho phần lớn các doanh nghiệp hài lòng, Hơn nữa, nếu doanh nghiệp chuyển thuế về quận 1 thì sẽ có nhiều sự hỗ trợ và dễ dàng hơn từ các cơ quan. văn phòng cho thuê

- Hiện nay, theo số liệu thống kê của sở kế hoạch đầu tư Tp.HCM thì có khoảng hơn 800 tòa nhà văn phòng cho thuê hcm ở mọi phân khúc đang hoạt động tại quận 1 và số lượng cao ốc văn phòng mới cũng sẽ tăng lên rất nhiều theo từng năm. Vì thế nếu doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại quận 1 thì sẽ ổn định hơn do không phải chuyển thuế các quận khác nữa. Phần lớn các cao ốc văn phòng cho thuê ở quận 1 rất đa dạng về giá thuê và nhiều toà nhà cũng có giá thuê rẻ phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ hoặc mới thành lập, từ giá thuê 10USD cho đến mức giá thuê văn phòng cho thuê hcm cao nhất hiện tại là 60 USD/m2 - văn phòng cho thuê quận 1

QUẬN 2 văn phòng cho thuê

- Cơ sở hạ tầng giao thông: Quận 2 là 1 trong 5 quận nằm ở phía Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh: Phía Bắc giáp quận Thủ Đức và quận Bình Thạnh (qua sông Sài Gòn và sông Rạch Chiếc); Phía Nam giáp sông Sài Gòn, ngăn cách với quận 7, sông Nhà Bè, ngăn cách với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai; Phía Đông giáp với quận 4, quận 1, quận Bình Thạnh. Chính điều này đã khiến quận 2 có được sự ưu ái của thành phố về việc quy hoạch hệ thống giao thông. Nhờ sự phát triển về cơ sở hạ tầng mà giá bất động sản tại quận 2 luôn ở tình trạng cao độ. Chính điều này nếu thuê được văn phòng quận 2 sẽ khiến doanh nghiệp của bạn có 1 lợi thế nhất định - cho thuê văn phòng

- Diện tích văn phòng da dạng, dồi dào: Trong thời điểm tỷ lệ diện tích văn phòng lấp đầy tại các quận trung tâm lên tới 95%, các chủ doanh nghiệp đang có xu hướng chọn thuê văn phòng ở các quận lân cân như quận 2, Bình Thạnh, Quận 4, Tân Bình, … Chính vì lẽ đó mà các dự án cho thuê văn phòng tại quận 2 hứa hẹn sẽ là nguồn cung chất lượng, nâng tầm giá trị doanh nghiệp của bạn.

- Tiết kiệm chi phí: Giá thuê văn phòng thành phố Thủ Đức được đánh giá là khá cạnh tranh, chủ yếu tập trung vào phân khúc giá rẻ tuy nhiên vẫn được trang bị đầy đủ trang thiết bị hiện đại, thuê văn phòng tại quận 2 sẽ giúp doanh nghiệp giải được bài toán về chi phí mặt bằng trong thời kỳ kinh tế khó khăn như hiện nay. văn phòng hạng a

Tòa nhà văn phòng Vista Verde tích hợp trung tâm thương mại tại tầng trệt.

- Tiện ích xung quanh: Quận 2 tập trung nhiều khu trung tâm thương mại lớn như như Vincom, Metro, BigC, … Các ngân hàng lớn, Công ty đa quốc gia, nhà hàng, trường học, …Hứa hẹn sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu làm việc, giải trí của nhân viên các doanh nghiệp - văn phòng cho thuê

QUẬN 3

- Trung tâm thành phố: Quận 3 thuộc khu vực trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện, thuê văn phòng tại đây sẽ giúp cho đối tác dễ dàng tìm kiếm cũng như tạo ấn tượng tốt, nâng cao uy tín của doanh nghiệp bạn.

Tòa nhà văn phòng Centec Tower tại quận 3

- Hầu hết các tòa nhà cho thuê văn phòng quận 3 đều được trang bị các tiện ích như chỗ đậu xe, phòng họp, hệ thống internet, đường dây điện thoại, không gian làm việc chuyên nghiệp … nhân viên của bạn sẽ được trải nghiệp sự thoải mái trong môi trường làm việc năng động, tiện nghi, từ đó sức sáng tạo và hiệu suất lao động tăng lên.

- Giá thành rẻ: Cùng là khu vực trung tâm, nhưng giá thuê văn phòng tại quận 3 rẻ hơn khá nhiều so với quận 1 trong khi chất lượng dịch vụ văn phòng hoàn toàn đảm bảo. Chí vì vậy, thuê văn phòng tại quận 3 sẽ làm một lựa chọn thông minh giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí mặt bằng tại trung tâm Thành phố - cho thuê nguyên tòa nhà

QUẬN 10

- Quận 10 được xem là một trong những quận trung tâm của Sài Gòn – cũng là trọng điểm giao dịch thương mại của thành phố. Phía Bắc giáp Tân Bình, Nam giáp Quận 5, Đông giáp Quận 3 và phía Tây liền kề Quận 11; rất thuận tiện cho việc di chuyển đến nơi làm việc của nhân viên, giao thương với đối tác, khách hàng.

- Các hoạt động kinh doanh tại khu vực quận 10 diễn ra rất sôi nổi, nơi đây tập trung nhiều cửa hàng ăn uống, quán café, cửa hàng tiện lợi, … đáp ứng tốt nhu cầu ăn uống, vui chơi của nhân viên khi thuê văn phòng tại quận 10.

- Giá thuê văn phòng tại Quận 10 khá rẻ với chỉ từ 8usd/m2. Nơi đây chắc chắn là lựa chọn đáng lưu tâm cho các doanh nghiệp có nguồn chi phí hạn hẹp nhưng chất lượng dịch vụ văn phòng hoàn toàn đảm bảo.

QUẬN BÌNH THẠNH

- Quận Bình Thạnh nằm ở hướng đông của thành phố Hồ Chí Minh, phía Nam giáp trung tâm tài chính Quận 1, phía Tây giáp các Quận 3, Quận Phú Nhuận, Quận Gò Vấp, phía Đông giáp sông Sài Gòn (bên kia sông là Quận Thủ Đức và Quận 2).

Tòa nhà văn phòng Sunwah Pearl tại quận Bình Thạnh.

- Tòa nhà cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh có diện tích cho thuê đa dạng, từ văn phòng hạng A, văn phòng hạng B, văn phòng hạng C và dịch vụ văn phòng trọn gói với mức giá vô cùng hợp lý và cạnh tranh. Điều này giúp bạn thoải mái chọn được loại hình văn phòng tốt nhất và giá thuê phù hợp nhất cho doanh nghiệp của bạn.

- Quận Bình Thạnh có đầy đủ các dịch vụ tiện ích liên quan như: hệ thống phòng giao dịch các ngân hàng Vietcombank, SCB, Vietinbank, BIDV, Sacombank. hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học, dịch vụ ăn uống, khu vui chơi giải trí... Đáp ứng tốt mọi nhu cầu của khách hàng.

=> Xem thêm kinh nghiệm đi thuê văn phòng thực tế tại đây: https://chothuevanphonghcm.com/kinh-nghiem/

(Cho thuê văn phòng Kim Quang Office - Nguồn tổng hợp)

CHI TIẾT

Mẹo tiết kiệm năng lượng cho văn phòng

1. Phổ biến kế hoạch và nâng cao nhận thức cho nhân viên:

Một phương án tiết kiệm năng lượng cho văn phòng cho thuê có hiệu quả hay không, điều kiện tiên quyết phải phụ thuộc vào ý thức của các thành viên trong công ty. Cần chia sẻ với nhân viên tình trạng khó khăn hiện tại của công ty và để cùng nhau vượt qua được giai đoạn khó khăn về kinh tế này chúng ta cần bắt đầu từ những thói quen nhỏ nhất: Tắt tất cả thiết bị điện khi không sử dụng.

2. Dán những dòng lưu ý vào công tắc đèn văn phòng văn phòng

Dán lưu ý vào công tắc đèn

Điều này sẽ phát huy hiệu quả cao khi áp dụng với các bảng điều khiển đa năng, tập hợp nhiều công tắc. Nhìn vào đó các thành viên sẽ chú ý chỉ bật điện ở khu vực có người làm việc. Tránh thói quen bật hết tất cả các đèn khi vào văn phòng cho thuê hcm. Bên cạnh đó, nội dung “Tắt tất cả các thiết bị điện khi không dùng đến” sẽ giúp mọi người hình thành thói quen tắt điện khi rời khỏi phòng. Hãy chắc chắn rằng tất cả các thiết bị văn phòng khác như máy in, máy photocopy, máy fax, TV và máy chiếu đều được tắt khi kết thúc ngày làm việc - cho thuê văn phòng quận 1

3. Cài đặt hệ thống cảm biến

Một phương án tiết kiệm năng lượng hiệu quả nữa đó chính là cài đặt hệ thống cảm biến thay thế cho công tắc điện trên tường. Hệ thống này đặc biệt hữu ích đối với nhà vệ sinh, đèn hành lang, lối thoát hiểm… nơi có thể giảm tới 80% thời lượng sử dụng đèn - văn phòng cho thuê quận 1

4. Tận dụng ánh sáng tự nhiên văn phòng cho thuê

Tận dụng ánh sáng tự nhiên

Nếu văn phòng làm việc của bạn có cửa sổ và không bị chói nắng, bạn hãy cố gắng tắt đèn và kéo rèm ra để tận dụng ánh sáng mặt trời nhé. Cách này ngoài tiết kiệm điện còn giúp văn phòng luôn thông thoáng, diệt vi khuẩn,…

5. Nếu có thể, hãy sử dụng đèn cải tiến

Hai phương án tiết kiệm đơn giản có thể áp dụng cho bóng đèn đó là sử dụng đèn LED hoặc bóng đèn huỳnh quang - cho thuê văn phòng

Phương án thứ nhất: Sử dụng đèn LED có giá thành cao nhưng sẽ giúp doanh nghiệp bạn giảm thiểu được rủi ro cháy, vỡ bóng đèn cũng như tiết kiệm được chi phí nếu tính lâu dài.

Phương án thứ hai là sử dụng bóng đèn huỳnh quang T8 thay vì sử dụng bóng đèn huỳnh quang T5.

Việc sử dụng bóng đèn cải tiến sẽ giúp bạn tiết kiệm điện năng và chi phí thay bóng đèn vì tuổi thọ của chúng dài hơn bóng đèn thường.

6. Cài đặt máy tính ở chế độ “ngủ”

Cài đặt máy tính ở chế độ ngủ

Khi không sử dụng máy tính, hãy tắt hoặc để máy tính ở chế độ ngủ rồi tắt màn hình. Cài đặt chế độ hẹn giờ để dễ dàng quản lý các thiết bị tránh trường hợp thiết bị vẫn hoạt động qua đêm và trong những ngày cuối tuần. Những thiết bị cá nhân như điện thoại và sạc máy tính, đèn bàn , máy biến áp cũng cần được tắt khi không sử dụng. Những việc làm trên tuy không nhiều nhưng lại mang đến hiệu quả nhanh chóng - văn phòng cho thuê

7. Sử dụng điều hòa một cách hợp lý

Sử dụng điều hòa hợp lý

Khi sử dụng điều hòa, bạn nên chỉnh nhiệt độ ở mức hợp lý, không chênh lệch quá cao với môi trường ngoài. Ví dụ, vào mùa hè, mức nhiệt độ điều hòa, máy lạnh lý tưởng là 24oC - 27oC. Cài đặt khóa tự động ở hệ thống điều khiển điều hòa để khi cửa sổ được mở ra thì tất cả điều hòa đều đã được tắt - cho thuê nguyên tòa nhà

=> Xem thêm kinh nghiệm đi thuê văn phòng thực tế tại đây: https://chothuevanphonghcm.com/kinh-nghiem/

(Cho thuê văn phòng Kim Quang Office - Nguồn tổng hợp)

CHI TIẾT

LIM TOWER - TÒA NHÀ VĂN PHÒNG HẠNG A HIỆN ĐẠI

Tòa nhà Lim Tower tọa lạc tại mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, là một vị trí chiến lược đắc địa ngay trung tâm tài chính của quận 1 tại ngã tư giao lộ Tôn Đức Thắng và Lê Thánh Tôn, tiếp giáp với cửa ngõ chính phía đông của thành phố theo tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh. Lim Tower là tòa nhà văn phòng cho thuê được thiết kế theo quy chuẩn hiện đại và là địa chỉ đặt văn phòng cho thuê hcm tốt nhất cho các công ty muốn chứng minh đẳng cấp của mình. văn phòng cho thuê

Hình ảnh tổng quan tòa nhà Lim Tower văn phòng cho thuê

Tòa nhà cách bến Bạch Đằng khoảng 500m, cách cao ốc Diamond Plaza hơn 300m, cách chợ Bến Thành xấp xỉ 1,2 km và cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 23 phút đi bằng Taxi.

Vị trí bản đồ tòa nhà Lim Tower văn phòng hạng a

Tòa nhà Lim Tower gồm 2 tầng hầm (có 6 gian để xe) và 34 tầng cao, cung cấp cho thị trường hơn 34.000 m2 diện tích văn phòng cho thuê hcm. Tòa nhà nằm ngay khu trung tâm của quận 1, bên cạnh là các tòa nhà cao tầng, trung tâm thương mại, hành chính sầm uất lớn nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa như vậy, cao ốc hứa hẹn sẽ là trụ sở làm việc lý tưởng, mở ra nhiều cơ hội hợp tác kinh doanh cũng như góp phần đánh bóng tên tuổi của các doanh nghiệp chọn thuê văn phòng tại đây - cho thuê văn phòng quận 1

Tòa nhà Lim Tower nằm cạnh nhiều tòa nhà cao tầng khác.

Tòa nhà Lim Tower được đưa vào khai thác sử dụng vào ngày 16/7/2013, tòa cao ốc với số vốn đầu tư lên đến 25 triệu USD có thiết kế hiện đại, sáng tạo, nhiều kính giúp cho bên trong mỗi văn phòng đều có ánh sáng đầy đủ, nét kiến trúc độc đáo giúp tòa cao ốc nổi bật trên nền trời và dễ dàng nhận ra từ xa, được xem biểu tượng của sự phát triển vượt bậc về kinh tế của Quận 1 nói riêng và thành phố Hồ Chí Minh nói chung. Bên cạnh đó, tòa nhà với giá thuê hợp lý cùng diện tích cho thuê đa dạng đã trở thành lựa chọn không thể bỏ qua đối với các doanh nghiệp đang thuê văn phòng quận 1

Văn phòng cho thuê có khuôn viên rộng rãi, mặt tiền đắt giá hướng ra đại lộ Tôn Đức Thắng, bao quanh là các quán ăn, siêu thị, các tòa cao ốc lớn… đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu đa dạng của khách thuê. Nhờ vào những ưu điểm trên, tòa nhà Lim Tower là một trong những tòa cao ốc văn phòng đắt giá nhất khu vực, hứa hẹn sẽ mang đến cho quý doanh nghiệp sự hài lòng tuyệt đối khi chọn đặt văn phòng tại đây - văn phòng cho thuê quận 1

=> Xem thêm kinh nghiệm thuê văn phòng

Tòa nhà Lim Tower được thiết kế xây dựng hiện đại, sử dụng nội thất cao cấp, sang trọng, tạo nên không gian thoáng đãng, có tầm nhìn rộng và mang tính thẩm mỹ, kỹ thuật cao, tòa nhà được trang bị 9 thang máy, trong đó 4 thang máy phục vụ từ tầng 1 đến tầng 21, 4 thang máy phục vụ từ tầng 21 đến tầng 34, và 1 thang máy vận chuyển hàng, đồng thời tòa nhà còn có 3 hầm giữ xe rộng rãi, thoáng mát, hệ thống camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, lối thoát hiểm linh hoạt, có sẵn đường dây internet tốc độ cao, điện thoại, truyền hình cáp,… Hơn thế nữa, đội ngũ nhân viên lễ tân cũng như bảo vệ tòa nhà thân thiện, niềm nở là một trong những điểm cộng không thể bỏ qua khi nhắc đến tòa cao ốc văn phòng cho thuê tại quận 1 - cho thuê văn phòng

(Cho thuê văn phòng hcm Kim Quang Office - nguồn tổng hợp)

CHI TIẾT

Cách đơn giản để tiết kiệm chi phí văn phòng cho doanh nghiệp

Có rất nhiều cách giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, sau đây là 10 cách đơn giản giúp bạn tiết kiệm chi phí thuê văn phòng và sinh lời bằng chính văn phòng của bạn: văn phòng cho thuê

Chi phí văn phòng giảm sẽ góp phần thúc đấy lợi nhuận công ty ngày càng tăng. văn phòng hạng a

1. Trả cho nhân viên các khoản phụ cấp đi đường thay vì sử dụng xe ôtô công ty. Nó sẽ giúp công ty tiết kiệm đáng kể các chi phí bảo hiểm, xăng xe, bảo dưỡng và nhiều chi phí khác.

2. Sử dụng các giao tiếp ảo qua mạng internet trong kinh doanh để giảm thiểu chi phí thuê văn phòng cho thuê. Chắc chắn nhiều công ty không cần phải có một văn phòng làm việc hoành tráng. Nhiều chủ doanh nghiệp kinh doanh tại nhà, và chỉ cần một phòng làm việc nhỏ cũng có thể đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau với một địa chỉ nhận thư điện tử, một hộp thư bưu điện và một nhân viên tiếp tân trả lời hay gọi các cuộc điện thoại. Nếu việc giao tiếp, trao đổi dữ liệu từ xa thực sự có lợi thế, hãy tận dụng nó. Các nhân viên sẽ cảm ơn công ty và các khoản lợi nhuận của công ty cũng vậy. văn phòng cho thuê

3. Vận chuyển sản phẩm trực tiếp từ nhà sản xuất tới khách hàng để công ty không còn lo lắng về các chi phí lưu kho, chi phí bảo hiểm và thuê địa điểm. Những khoản chi phí này luôn “ăn” đáng kể vào lợi nhuận của công ty, vì vậy hãy tiết kiệm thời gian và chi phí bằng việc vận chuyển trực tiếp tới khách hàng. Khi bắt đầu thực hiện cải tiến chống lãng phí vận chuyển, nguyên liệu và sản phẩm tồn kho, nhiều công ty không nhận ra đây là một trong những biện pháp thực sự hữu ích giúp nâng cao lợi nhuận - cho thuê văn phòng quận 1

4. Cung cấp các trợ cấp bảo hiểm cho nhân viên thay vì mua các bảo hiểm sức khoẻ trọn gói. Các công ty nhỏ thường không đủ tiền để mua các gói bảo hiểm đầy đủ cho nhân viên. Tuy nhiên, công ty vẫn có thể đảm bảo lợi ích này cho các nhân viên bằng việc trả cho họ một khoản tiền nhất định để họ tự trang trải bảo hiểm cho bản thân. Công ty sẽ có thể tiết kiệm đáng kể khoản chi phí bảo hiểm trong khi không gây tổn hại lợi quyền lợi của nhân viên - văn phòng cho thuê quận 1

5. Tập trung xây dựng mạng lưới thay vì trả tiền quảng cáo. Chi phí từ đó sẽ giảm trong khi kết quả thu về không nhỏ chút nào. Mọi người mua sản phẩm và dịch vụ từ những ai họ biết rõ. Vì vậy các công ty hãy thoát khỏi sự ám ảnh bắt buộc phải quảng cáo và thay vào đó là xây dựng mạng lưới với các khách hàng tiềm năng và các đối tác tin cậy. Vậy xây dựng mạng lưới có thể thực hiện qua tham gia vào những nhóm thảo luận trên mạng có sự tham gia của nhiều khách hàng tiềm năng cho sản phẩm/dịch vụ của bạn, và tham gia nhiệt tình - cho thuê văn phòng

6. Mua hay thuê một toà nhà mà có thừa diện tích để công ty cho thuê lại. Chi phí tiền thuê này sẽ giúp công ty bù đắp cho các chi phí văn phòng khác. Và công ty sẽ coi đây như một tài sản kinh doanh của mình.

7. Sử dụng các nhà thầu phụ nếu công ty chỉ cần những trợ giúp bán thời gian. Công ty chỉ phải trả tiền công cho những công việc cần thiết chứ không phải trả các khoản lương toàn thời gian. Nó không chỉ giúp tiết kiệm chi phí lương, mà còn chi phí về thuế và bảo hiểm. Việc sử dụng các nhà thầu phụ không chỉ giúp các công ty hạ thấp chi phí, mà còn sử dụng nhiều công nghệ thông tin và kỹ năng quản lý hiện đại trong các hoạt động kinh doanh, cho phép các công ty nhỏ giải quyết những nhiệm vụ lớn hơn và phát triển nhanh hơn - văn phòng cho thuê

8. Sử dụng công nghệ hội họp qua mạng thay vì thực tế phải đi lại để giảm thiểu chi phí hội họp. Thời gian và chi phí đi lại sẽ được giảm thiểu trong khi lợi nhuận ngày một lớn hơn.

9. Phát triển các thoả thuận thanh toán với khách hàng của công ty để giảm thiểu các chi phí bổ sung phát sinh. Việc công ty bán được bao nhiêu sản phẩm sẽ không còn ý nghĩa khi công ty chưa nhận được tiền thanh toán. Mục đích của nhiệm vụ này là đảm bảo sự thoả thuận chủ động qua đó có được các điều khoản thanh toán rõ ràng và công ty có được các khoản tiền của mình nhanh chóng nhất - cho thuê nguyên tòa nhà

10. Xem xét kỹ lưỡng để tìm kiếm các gói bảo hiểm kinh doanh thích hợp nhất. Bảo hiểm luôn khá tốn kém về mặt chi phí và do đó việc xem xét kỹ lưỡng sẽ giúp công ty tiết kiệm đáng kể chi phí. Chìa khoá nằm ở việc hiểu được sự khác biệt giữa các đơn chào bảo hiểm khác nhau từ các nhà cung cấp bảo hiểm khác nhau và trên cơ sở đó tiến hành những phân tích lợi ích chi phí thấu đáo nhất.

Trên đây là 10 giải pháp đơn giản để tiết kiệm chi phí văn phòng cho doanh nghiệp. Hãy thực thi ngay và chắc chắn các kết quả cải thiện lợi nhuận sẽ sớm hiện hữu.

(Cho thuê văn phòng hcm Kim Quang Office- Nguồn tổng hợp)

CHI TIẾT